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家は、『一生に一度の高額な買い物』ですから、ご家族が心豊かに暮らしていける家!住んでからも、ずっと満足できる家を建てることが大切です。

『S様邸の家ができるまで』を お客様のご厚意により、専門職人による丁寧な施工をご案内させていただきます。
土 地 選 び
土地

家を建てる前の重要な課題です。

□通勤や通学の交通、住環境は家族の生活に合った場所?

□土地の方位や形状、道路の高低差、日当たりや風通しは?

□『都市計画法上』 『建築基準法上』の、建築制限は何か?
※設計のプランニングも大きく影響します。


 ご予算・設計・仕様打合せ
模型

住宅ローンのシュミレーションや諸経費など資金計画

理想ばかりで予算がオーバーしない様に、間取りの要望を伺いながら、部屋の広さや収納の場所を設計士と直接お打合せをお願いして、間取りプランが決定したら模型(1/100)の完成です。
リアルにイメージしながら、ショールームで設備機器や仕様を決めていただきます。




先 行 造 成 工 事
4月16日

建物を建てる前に必要な工事です。(外周基礎工事)

地 鎮 祭
地鎮祭

基礎工事をする前に土地の氏神を祭り、工事の無事を祈願する儀式です。また「地祭り」ともいいます。

【地縄(じなわ)】
建物が敷地に対してどの様に建てられるのか、外周部分・玄関の位置や勝手口の位置などに糸を張り、お施主様・設計士・現場監督・営業が一緒に目で確認できるようにします。

基 礎 工 事
5月10日

いよいよ工事の着工です。
基礎工事は約3週間の工程で、ベタ基礎が完了します。

【防湿シート】
地耐力を確保するため全体に砕石敷き、機械で地面を転圧し地盤を締め固めます。砕石の上に、地面からの湿気を防止するビニールシートを敷きます。

5月12日

外周部分の捨てコンは、基礎の墨出し(正確な距離を測り印を付ける)や型枠の固定の作業のために行うので、基礎の強度を補うものではないです。

【配筋】
D10の鉄筋を200ミリピッチで配筋。コーナー及び端部はD13を使用します。

①

H30.05.14撮影
第三者機関による配筋検査を受けます。

②

配筋の太さが基準以上で十分な強度があり、適切な施工であることを確認。

5月17日

ベース(床)のコンクリートがある程度乾いたら、立ち上がり部分の型枠を組み、アンカーボルトを設置します

【アンカーボルト】
基礎と土台を繋ぐ金物

5月19日

立ち上がりコンクリートを隙間なく打設します。
打ち込み不足はジャンカ(凸凹の状態)が発生します。

【コンクリート強度発生】
夏季は3日以上、冬季は5日以上必要です。

外観イメージ
外観

同じ家でも和モダン・洋風・北欧風・デザインでスタイルが変わります。

外観

外壁・屋根・玄関ドア・サッシ窓・破風などをお選びいただきます。 

外観

周辺の家や立地環境と調和した外構イメージ図もご提案します。

外観


外観


外観


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諸戸アイサン住拓株式会社は、三重県桑名市をはじめ、四日市市、名古屋市など天然木の注文住宅を手がけている地域密着型の工務店です。私たちがつくる家は「三重の木」の無垢ヒノキ柱をはじめ、無垢板貼りの壁、サンゴの塗り壁、和紙の壁紙など、人に害のない自然素材を多用し、化学物質を用いていないので、シックハウス症候群を引き起こす心配はありません。アトピーやアレルギー症状がある方でも快適に過ごしていただけます。また、木材は耐震・耐火にも優れているので家づくりの素材としてとても最適です。設計では、ハウスメーカーと違って、法令・予算以外の制約がないので自由に設計していただけます。自由設計というとコストが高いと思われがちですが、工夫次第でコスト調整も可能です。弊社は直接契約、直接施工、直接管理のため、余計な中間マージンもかからず、良い商品を適正な価格でご提供させていただいております。また、弊社が管理~施工を一貫して行うことで、竣工後のアフターケアおよび万が一の不具合が発生した場合でも、お客様の家を知り尽くしているので、早急に対応することができます。リフォームのこともお気軽にご相談ください。

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